یک دیوار پارتیشن، باید ویژگیهای زیر را دارا باشد:
• دیوار پارتیشن باید دارای سطح مقطعی نازک باشد تا از حداکثر سطح کف بتوان استفاده کرد.
• این دیوارها باید بتوانند حریم خصوصی را به خوبی در فضایی که جدا کردهاند حفظ کنند. این به آن معنی است که صدا و تصویر بسته به کاربری و نیاز، نباید منتقل شود.
• از مواد عایق، سبک، همگن، بادوام و مناسب با محل مورد استفاده ساخته شده باشد.
• نصب آن به طور ساده و اقتصادی انجام شود و با نوع سازه تناسب داشته باشد.
• مقاومت کافی در برابر آتش، گرما، رطوبت، موریانه، قارچ و غیره را داشته باشد.
• سختی لازم برای جلوگیری از لرزش در اثر بارهای وارده را داشته باشد .
• استقامت کافی برای تحمل بارهای تاسیسات بهداشتی، الکتریکی و سایر اتصالات را داشته باشد.